不必再等一年 六大銀行明起實施存量房貸利率調整新機制
2024-10-31 09:07   
來源: 云財經   
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云財經訊,工商銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行(601658)六大商業(yè)銀行今天(31日)發(fā)布公告,將從明天(11月1日)起,陸續(xù)對商業(yè)性個人住房貸款利率實行新的定價機制。這也意味著中國人民銀行一個月前發(fā)布的完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制要求,即將正式落地。另外,對于此前不少貸款人認為房貸利率重定價周期統(tǒng)一為一年,不能及時反映市場供需變化,容易造成新老房貸利差過大等情況,六大銀行的公告明確取消了房貸利率重定價周期最短為一年的限制。貸款人可以隨時向銀行提出將重定價周期調整為三個月或六個月,當然還可以保持為一年。需要注意的是,在整個還款周期里,房貸利率重定價周期只能調整一次。這也意味著,如果貸款人認為未來貸款利率將下行,那么將房貸利率重定價周期調整為三個月,就可能更早地享受到貸款市場報價利率(LPR)下調帶來的優(yōu)惠;如果貸款人認為未來貸款利率將上漲,那么將房貸利率重定價周期保持為一年,自己的房貸利率跟隨貸款市場報價利率(LPR)上漲就可能會更晚一些。(央視新聞)
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