東方證券：萬科A前三季銷售額仍保持韌性，維持“買入”評(píng)級(jí)
2024-11-06 15:30
來源: 互聯(lián)網(wǎng)
影響力評(píng)估指數(shù)：10
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東方證券研報(bào)認(rèn)為，房企當(dāng)前面臨深度調(diào)整，萬科A短期結(jié)算毛利率難以明顯改善。然而，萬科A銷售額1812億，同比降幅小于行業(yè)及頭部房企，仍保持韌性，回款率超100%。公司積極盤活存量資源，累計(jì)36個(gè)項(xiàng)目，推進(jìn)大宗資產(chǎn)交易，簽約金額233億，并獲得金融機(jī)構(gòu)支持。REITs業(yè)務(wù)取得進(jìn)展，消費(fèi)REIT表現(xiàn)良好，保障性租賃住房REIT和物流倉(cāng)儲(chǔ)REIT已入申報(bào)進(jìn)程，消費(fèi)Pre-REIT簽約深圳龍崗萬科廣場(chǎng)和北京舊宮萬科廣場(chǎng)項(xiàng)目。維持買入評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)11.42元。......
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