云財經(jīng)訊，財政部、稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部近日發(fā)布《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，為支持房地產(chǎn)市場發(fā)展而出臺多項稅收優(yōu)惠政策。 為鼓勵居民購買住房，公告規(guī)定將契稅優(yōu)惠面積標準從90平方米提高到140平方米。同時，北京、上海、廣州、深圳四個城市可以與其他地區(qū)統(tǒng)一適用家庭第二套住房契稅優(yōu)惠政策。在全國范圍內(nèi)，個人購買家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面積不超過140平方米的，統(tǒng)一按1%的稅率繳納契稅。 此外，公告還降低了土地增值稅預征率下限，幫助解決房地產(chǎn)企業(yè)財務困難。各地區(qū)可以結(jié)合當?shù)貙嶋H情況對實際執(zhí)行的預征率進行調(diào)整，下限統(tǒng)一降低0.5個百分點。 此外，該公告還取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅優(yōu)惠政策，從而降低二手房交易成本，保持房地產(chǎn)企業(yè)稅負穩(wěn)定。