云財(cái)經(jīng)訊，中國(guó)人民銀行昨日發(fā)布的11月信貸社融數(shù)據(jù)，表明實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資需求呈邊際轉(zhuǎn)好趨勢(shì)。本月新增人民幣貸款5800億元，其中個(gè)人房貸企穩(wěn)回升。住戶(hù)中長(zhǎng)期貸款新增3000億元，環(huán)比增加明顯。 住戶(hù)中長(zhǎng)期貸款的變化與居民購(gòu)房意愿息息相關(guān)。11月住戶(hù)中長(zhǎng)期貸款較10月明顯改善，主要是個(gè)人房貸企穩(wěn)回升。這與當(dāng)月房地產(chǎn)市場(chǎng)交易邊際改善相互印證。事實(shí)上，30大中城市商品房成交面積同比增速已由負(fù)轉(zhuǎn)正，12月以來(lái)成交仍較活躍。 此外，央行表示，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的一攬子增量政策逐步落地顯效，個(gè)人房貸提前還款現(xiàn)象明顯減少。住房貸款增速近期已在回升。今年10月個(gè)人房貸發(fā)放量超過(guò)4000億元，提前還款金額減少，提前還款額占個(gè)人住房貸款余額的比重明顯低于一攬子增量政策出臺(tái)前。