上海2025年1月13日 /美通社/ -- 自聯合國全球契約組織(UNGC)提出ESG(環(huán)境、社會和公司治理)概念以來，ESG理念踐行已成為全社會的共識和自覺行動。

在高質量發(fā)展要求及雙碳目標戰(zhàn)略目標指引下，ESG在中國的發(fā)展正從虛無走向具體。2024年，中國ESG信披新規(guī)接連發(fā)布，滬深北三大交易所《可持續(xù)發(fā)展報告指引(試行)》和財政部《企業(yè)可持續(xù)披露準則(征求意見稿)》發(fā)布等等，中國可持續(xù)信披制度建設進入新階段，這也標志著ESG在中國的發(fā)展從理論探討走向實際應用，最終落腳到實體企業(yè)的經營與管理。

高力國際始終跟隨國家戰(zhàn)略發(fā)展步伐，善于在風云變幻的市場環(huán)境中尋求更適合企業(yè)/項目長遠發(fā)展的路徑。高力國際深諳不動產企業(yè)發(fā)展及項目運營管理邏輯，將ESG落到企業(yè)/項目管理的實處，同時推出T數字創(chuàng)新，整合設計ESGT戰(zhàn)略服務，加速企業(yè)、資產、項目、個人職業(yè)發(fā)展綠色高質量轉型，達成目標。

把握機遇 戰(zhàn)略謀定

近日，憑借出眾的專業(yè)實力，高力國際在中指研究院年度盤點中在眾多競爭者中脫穎而出，榮獲"2024中國不動產ESG服務優(yōu)秀企業(yè)"獎。此外，高力國際物業(yè)及資產管理服務董事總經理董茲華先生，贏得"中國物業(yè)服務戰(zhàn)略創(chuàng)新先鋒人物"獎。

董茲華先生擁有28年的物業(yè)資產管理經驗，憑借扎實的專業(yè)能力、敏銳的市場洞察力及快速適應變化的學習能力，推動高力國際在中國不動產服務的快速發(fā)展。

當前營商環(huán)境復雜多變，董茲華先生帶領團隊銳意創(chuàng)新，深入了解客戶在不同階段的痛難點， 不斷突破傳統管理模式，擁抱ESG，推動數字變革，重塑戰(zhàn)略格局，升級服務模型，在中國區(qū)推出ESGT戰(zhàn)略服務、一站式輕資產運營管理服務、多種經營創(chuàng)收服務及超高層建筑管理優(yōu)化等，引領行業(yè)發(fā)展，攜手客戶應對市場挑戰(zhàn)。

求變，是近年來行業(yè)的共同話題；破虛求實，成為所有企業(yè)發(fā)展的關鍵。

高力國際中國區(qū)物業(yè)及資產管理服務董事總經理董茲華表示："站在行業(yè)轉型的十字路口，高力國際需要不斷突破困境，攜手新生。無論是ESG還是數字科技，高力國際需要擁有將理想變成更具現實意義的能力，為客戶解決實際問題，達成經營目標。"

在這樣的市場背景下，ESGT戰(zhàn)略服務應運而生，經過三年多的縱橫發(fā)展，已經實現多業(yè)務線齊飛，為不同類型客戶提供了專業(yè)力量，贏得市場認可。

董茲華先生表示，2025年高力國際將進一步擴大ESGT戰(zhàn)略服務能力范圍，為更多企業(yè)客戶提供ESG陪伴式戰(zhàn)略服務，不斷壯大綠色轉型隊伍，為國家"雙碳"目標達成貢獻力量，邁向更好的未來。

多賽道齊飛 業(yè)務縱橫發(fā)展

高力國際創(chuàng)新設計ESGT戰(zhàn)略服務，分別成立E(可持續(xù)服務)、S(項目整體空間營造)、G(物企戰(zhàn)略顧問)、T(數字創(chuàng)新)四個賽道，核心圍繞著去解決客戶在運營及經營中遇到的痛難點。在E-可持續(xù)服務的維度上，為企業(yè)、建筑及個人發(fā)展提供定制化解決方案；在S-項目整體營造維度上，打造共享空間、企業(yè)空間、線上空間為樓宇內企業(yè)及其員工提供卓越服務，提升客戶滿意度及粘性，促進收益；在G-物企戰(zhàn)略咨詢上，關注到物業(yè)行業(yè)的發(fā)展及需求，為物企度身打造更具韌性的企業(yè)戰(zhàn)略及市場策略；在T-數字創(chuàng)新上，高力國際云平臺及CTS物業(yè)管理平臺的打造為企業(yè)及樓宇發(fā)展提效，前瞻性AI智能管理理念及能源管理手段為項目發(fā)展賦能，全面加速客戶成功。

今年高力國際在ESG業(yè)務方面的服務廣度和深度不斷加強，成功協助平安在北京和深圳的地標項目超預期達成GRESB五星評級，同時也協助平安不動產初步建立ESG管理體系，在消費品行業(yè)繼續(xù)增加客戶名單目錄，幫助瑞幸咖啡在邁入兩萬店記錄的里程碑上將第兩萬家店打造成LEED鉑金級店鋪，持續(xù)加深與麥當勞的深入合作，在凈零項目和綠色店鋪體系層面繼續(xù)探索。

高力國際中國區(qū)工程及可持續(xù)發(fā)展事業(yè)部董事崔業(yè)贊表示："在面對行業(yè)競爭和企業(yè)運營壓力的背景下，2025年高力國際將加速在企業(yè)低碳、供應鏈管理、降本增效、資產可持續(xù)管理等多維度的成功，從綠色金融、綠色租賃、綠色健康建筑等維度不斷為客戶提供長期和有效的ESG服務。"

可持續(xù)培訓是高力國際2024年的全新賽道，也是高力國際ESGT戰(zhàn)略的一部分。這一年的時間里，可持續(xù)培訓中心不斷突破創(chuàng)新，打造完善的高力國際ESG課程體系，成為GRESB、LEED、WELL等官方機構教育合作伙伴。

高力國際中國區(qū)可持續(xù)培訓中心董事陳鐵鑫表示："高力國際為超過300名提供可持續(xù)專項培訓，為行業(yè)人才的成長提供知識的沃土,為社會打造面向未來的ESG可持續(xù)發(fā)展人才儲備庫。"

同時，2024年高力國際培育并逐步夯實ToB增量市場與解決方案，成功交付三單的企業(yè)SDG報告等新型業(yè)務，在同業(yè)友行中率先構建起以企業(yè)ESG報告實戰(zhàn)、企業(yè)可持續(xù)發(fā)展目標管理等課程為支點的ToB培訓產品系，使得高力國際可持續(xù)培訓中心市場容量TAM獲得戰(zhàn)略性擴容。

在Social項目整體空間營造方面，高力國際聚焦于辦公、商業(yè)和高端住宅三種業(yè)態(tài)，通過需求調研、產品構建、推廣實踐和持續(xù)迭代，為客戶帶來更好的服務體驗。

高力國際上海物業(yè)及資產管理服務樓宇經營部副董事高倩文表示："受整體經濟環(huán)境的影響，2024年的多種經營更著眼于高性價比的剛需服務，銷售客單價有所降低，但高力國際仍然通過增加服務市占率達成收入增長的預設目標。"

高力國際2024更新完成了Colliers優(yōu)力小程序，可供全國區(qū)域開展使用，將來會成為S業(yè)務的宣傳名片。在行業(yè)領域，高力國際加入了上海市物業(yè)管理行業(yè)協會多種經營專業(yè)委員會并擔任委員會的副主任，在行業(yè)內形成了不錯的影響力。未來將持續(xù)推進多種經營業(yè)務的深耕和落地，與業(yè)主方協力打造多元化的服務體系。

在Governance物企戰(zhàn)略顧問方面，高力國際認為資產需要在持續(xù)變化的競爭環(huán)境中實現保值與增值，需要管理者構建前瞻性的頂層戰(zhàn)略和目標方案，保持管理模式和服務要求的同頻共振，實現企業(yè)和資產的可持續(xù)運營。

高力國際華南物業(yè)及資產管理服務董事梁慧表示："從戰(zhàn)略、品牌、人力到培訓方案，高力國際提供一站式解決方案。打造精準的運營管理體系，提升服務效率；參與企業(yè)的組織設計，保持組織韌性和敏捷性；重塑KPI體系，保障組織分工與服務敏捷高效。結合全球優(yōu)質服務經驗，構建人才盤點、薪酬機制和培訓方案，幫助持續(xù)構建優(yōu)質人才機制。多元化的戰(zhàn)略及治理服務，具有豐富的組合形式，高力國際幫助客戶，保持發(fā)展方向與時代趨勢同頻共振，從而實現企業(yè)的持續(xù)發(fā)展和基業(yè)長青。"

在Technology數字創(chuàng)新服務方面，2024年，高力國際數字創(chuàng)新事業(yè)部成功孵化兩款自研軟件產品——智慧園區(qū)管理平臺與智慧運營小程序。它們深度融合前沿技術，規(guī)劃設計與之相適配的數智化方案為客戶提供服務。

在實際項目中，為北京當下規(guī)模最大的次元文化主題商業(yè)體——朝陽公園內微博電競中心項目，打造數字孿生智慧場館，后續(xù)將以科技全方位賦能該項目的空間運營、能源管控及安防體系。不僅如此，高力國際中國區(qū)總部經數字化創(chuàng)新成為極具創(chuàng)新性的新型智慧園區(qū)辦公空間，成為展示數字技術與多元場景深度融合的示范樣本。

高力國際中國區(qū)數字創(chuàng)新事業(yè)部董事殷亮亮表示："聚焦當下，2025年高力國際順勢而為，運用頂層智慧生態(tài)架構能力，為客戶打造輕量化解決方案，力求在有限成本內，輸出最優(yōu)質的服務。"

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