云財(cái)經(jīng)訊，華泰證券研報(bào)指出，1月17日，統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2024全年全國房地產(chǎn)市場基本情況。統(tǒng)計(jì)局顯示，12月數(shù)據(jù)顯示房地產(chǎn)市場銷售邊際回暖，投資端仍相對(duì)承壓。在11月市場回暖的基礎(chǔ)之上，12月繼續(xù)回升，銷售面積/金額環(huán)比+38%/+41%；房價(jià)跌勢(shì)亦繼續(xù)放緩，其中一線城市環(huán)比維持上漲。投資、新開工與竣工同比降幅小幅收窄，但相對(duì)仍偏弱。此外房企到位資金同比下降顯示房企現(xiàn)金流仍有一定壓力。2024年房地產(chǎn)市場節(jié)奏跟隨政策節(jié)奏，四季度初步迎來止跌企穩(wěn)跡象，但隨即將面臨傳統(tǒng)淡季考驗(yàn)，短期房地產(chǎn)量價(jià)表現(xiàn)或?qū)⑵?。在確認(rèn)市場筑底之前，更看好在核心城市擁有更多資源并且運(yùn)營穩(wěn)健的房企；同時(shí)業(yè)績具備韌性、現(xiàn)金流穩(wěn)健的物管公司亦有望受益于市場止跌回穩(wěn)。