云財經(jīng)訊，近日，北京市規(guī)自委制定印發(fā)了《北京市關(guān)于城市更新項目國有建設用地使用權(quán)作價出資或者入股支持社會經(jīng)濟發(fā)展的指導意見(試行)》。該《指導意見》所稱“作價出資或者入股”，具體指以一定年期的國有建設用地使用權(quán)作價出資或者入股投入到市政府授權(quán)市國資委履行出資人職責的企業(yè)及其所屬各級國有全資子企業(yè)，國有建設用地使用權(quán)由企業(yè)持有，市政府依法對企業(yè)享有出資人權(quán)益的情形。通過“作價出資或者入股”，不斷豐富本市土地資源有償配置政策“工具箱”，進一步激發(fā)企業(yè)參與城市更新的意愿，降低企業(yè)用地成本，提升資源配置效率和效益，賦能城市發(fā)展新活力。該《指導意見》的落地，將有效降低企業(yè)參與城市更新的“門檻”，支持企業(yè)“騰籠換鳥”盤活存量土地資源。作價出資或者入股是一種國有建設用地使用權(quán)有償使用方式，是對出讓方式的有益補充。