云財(cái)經(jīng)訊，1月30日，克而瑞地產(chǎn)研究中心發(fā)布的報(bào)告稱，基于“止跌回穩(wěn)”的政策持續(xù)落地，需求側(cè)信心逐步恢復(fù)，年初交易量、房?jī)r(jià)、竣工等指標(biāo)有望持續(xù)向好。地產(chǎn)行業(yè)正在進(jìn)入新平衡周期，2025年全年商品房銷售有望企穩(wěn)。從季度走勢(shì)來看，2024年行業(yè)銷售走出一條“筑底曲線”。2024年一季度銷售成交同比降幅年內(nèi)最高，市場(chǎng)表現(xiàn)不及預(yù)期。一季度商品房銷售面積同比下降19.4%，成交金額下降27.6%，降幅均為年內(nèi)最高。2024年二季度政策面明確轉(zhuǎn)向去庫(kù)存，市場(chǎng)信心有所回暖。商品房銷售面積和銷售金額降幅分別收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)和4.9個(gè)百分點(diǎn)。2024年三季度成交環(huán)比周期性回落，同比降幅持續(xù)收窄。2024年四季度政策面明確“止跌回穩(wěn)”，商品房銷售金額、面積同比降幅逐月收窄。