多地自然資源部門回應(yīng)土地收儲涉及的“企業(yè)土地成本”：包含出讓金及企業(yè)投入的各項(xiàng)稅費(fèi)、利息等直接成本
2025-02-17 21:11
來源: 云財(cái)經(jīng)
影響力評估指數(shù)：18.57
云財(cái)經(jīng)訊，土地收儲專項(xiàng)債啟動后，如何收回和收購地塊存量土地，成為各地土地收儲重點(diǎn)。廣東省會推進(jìn)土地收儲專項(xiàng)債的收回收購工作。春節(jié)過后，廣東省內(nèi)至少15個(gè)城市先后發(fā)布了土地收回收購工作的公示。專項(xiàng)債中的土地儲備機(jī)構(gòu)可以委托經(jīng)過備案的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)，對擬收回收購的土地進(jìn)行價(jià)格評估。這次評估結(jié)果要比企業(yè)在買地時(shí)付出的成本還要低。所以，這樣的收購價(jià)格就可以作為收購?fù)恋氐幕A(chǔ)價(jià)格。這是由自然資源部最近發(fā)布的政策文件提出的要求。我們咨詢了多地國土資源部門，根據(jù)專項(xiàng)債中的土地儲備機(jī)構(gòu)委托經(jīng)備案的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)，對擬收回收購地塊開展土地市場價(jià)格評估，相較企業(yè)土地成本，就低確定收地基礎(chǔ)價(jià)格。
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