以綠色建筑、靈活條款與智能化方案重塑企業(yè)辦公選址新標(biāo)準(zhǔn)

上海2025年2月20日 /美通社/ -- 近日全球頂尖商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)及投資管理公司高力國際(納斯達(dá)克/多倫多證交所代碼：CIGI)宣布，憑借對辦公樓租賃市場趨勢的深度洞察與租戶需求分析的專業(yè)能力，正式成為上海國浩長風(fēng)城全業(yè)態(tài)租賃戰(zhàn)略合作伙伴。這一超甲級商務(wù)綜合體以LEED+WELL雙鉑金認(rèn)證為核心競爭力，精準(zhǔn)契合企業(yè)日益增長的綠色建筑認(rèn)證需求與可持續(xù)發(fā)展辦公環(huán)境目標(biāo)，同時依托智能化辦公空間解決方案與靈活租賃條款，為租戶提供全周期價值賦能。

綠色認(rèn)證+健康安全：定義可持續(xù)發(fā)展辦公標(biāo)桿

在當(dāng)前甲級寫字樓租金趨勢穩(wěn)中有升的背景下，企業(yè)對辦公空間的訴求已從單一成本考量轉(zhuǎn)向綜合效能評估。國浩長風(fēng)城作為上海首個雙鉑金認(rèn)證生態(tài)商務(wù)地標(biāo)，以F7級空氣過濾系統(tǒng)、紫外線殺菌及光觸媒抗菌技術(shù)構(gòu)建健康安全辦公空間，并依托蘇州河與長風(fēng)公園的生態(tài)資源，打造"城市綠洲"視野。高力國際調(diào)研顯示，超70%企業(yè)將綠色建筑認(rèn)證納入選址決策，而該項(xiàng)目通過降低能耗30%的可持續(xù)設(shè)計(jì)，直接回應(yīng)租戶對ESG目標(biāo)的實(shí)踐需求。

科技賦能+靈活空間：破解企業(yè)高效辦公痛點(diǎn)

面對靈活辦公空間需求的激增，國浩長風(fēng)城以2,100平方米無柱辦公層、70%+得房率及230平方米起靈活分割空間，提供靈活租賃條款適配不同規(guī)模企業(yè)。其DCS智能派梯系統(tǒng)(人臉識別響應(yīng)<25秒)、智能會議室及云端協(xié)作平臺等科技賦能辦公空間方案，顯著提升運(yùn)營效率。高力國際研究指出，采用智能化系統(tǒng)的甲級寫字樓租金溢價可達(dá)15%，且租戶續(xù)約意愿提升40%。

精準(zhǔn)招商+市場洞察：高力國際專業(yè)服務(wù)價值

高力國際依托全球化資源網(wǎng)絡(luò)與本土化辦公樓租賃談判策略，為項(xiàng)目注入精準(zhǔn)招商勢能：

1. 租戶需求分析：針對金融、科技及專業(yè)服務(wù)業(yè)定制空間方案，匹配總部獨(dú)棟與超甲級辦公集群；
2. 靈活租賃模式：推出"3+N"彈性租期、定制化裝修補(bǔ)貼及能耗分級計(jì)費(fèi)機(jī)制；
3. 商業(yè)生態(tài)聯(lián)動：地下商業(yè)廣場與地鐵無縫銜接，協(xié)同周邊高端酒店與商業(yè)體，打造"15分鐘商務(wù)生活圈"。

當(dāng)前辦公樓租賃市場趨勢顯示，租戶對‘健康+智能+彈性 三位一體解決方案的需求持續(xù)攀升,國浩長風(fēng)城以雙認(rèn)證生態(tài)基底與全維度科技賦能，正在重新定義甲級寫字樓租金趨勢的價值標(biāo)桿。

關(guān)于高力國際

高力國際(原名Colliers International，現(xiàn)改名Colliers；官網(wǎng)www.colliers.com.cn)是一家領(lǐng)先的多元化專業(yè)服務(wù)和投資管理公司。憑借在70個國家建立的運(yùn)營網(wǎng)絡(luò)，超過22,000位銳意進(jìn)取的專業(yè)人員緊密合作，努力為房地產(chǎn)用戶、業(yè)主和投資者提供專家意見。公司年化營收超過45億美元，旗下管理的資產(chǎn)總額達(dá)990億美元，更大限度地發(fā)揮房地產(chǎn)潛力，助力我們的客戶、投資人和員工更快取得成功。高力國際在辦公樓租賃市場趨勢分析、租戶需求洞察、綠色建筑認(rèn)證咨詢以及智能化辦公空間解決方案等領(lǐng)域具有顯著優(yōu)勢，致力于為客戶提供全方位的辦公樓租賃服務(wù)。

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