云財(cái)經(jīng)訊，上海第七批次集中土地拍賣于11月27日開(kāi)啟，本次拍賣共供地10幅，其中7幅當(dāng)日出讓，另外3幅將于次日出讓。今天上午，5幅地塊的拍賣中，閔行區(qū)MHP0-0303單元01-28-01a地塊經(jīng)過(guò)40多輪競(jìng)價(jià)，以總價(jià)25.95億元被保利置業(yè)拿下，樓板價(jià)約48665元/平方米，溢價(jià)率約18.49%。 下午的拍賣中，浦東新楊思Z金馬集團(tuán)(000602)單元20B-12地塊經(jīng)過(guò)逾200輪競(jìng)拍，由華潤(rùn)、越秀和中能建組成的聯(lián)合體以78.97億元獲得該地塊。該地塊起始價(jià)為56.26億元，最終成交價(jià)的溢價(jià)率超過(guò)40%。上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦認(rèn)為，本次拍賣土地投放量大，土地質(zhì)量也不錯(cuò)，吸引許多房企參與是意料之中。但是，本批次土拍土地分化明顯，大部分地塊是底價(jià)成交，個(gè)別地塊獲得較高參與度。