云財經(jīng)訊，中證REITs全收益指數(shù)已實現(xiàn)11連陽，創(chuàng)下了2023年下半年以來的新高。超過九成公募REITs開年以來實現(xiàn)正收益，最高漲幅已超過了30%。但是，基金公司發(fā)布了風險預警。相關(guān)分析認為，REITs行情走勢與股市關(guān)聯(lián)性較弱，但高分紅因素對行情修復有一定支撐。長遠來看，公募REITs二級市場行情必將逐漸回歸理性，最終應回歸產(chǎn)品屬性與底層資產(chǎn)，打新策略有效性或?qū)⑦呺H弱化。