|
紅棉股份（000523）
|
3.39 |
-0.59% |
紅棉股份與三舊改造概念的關(guān)聯(lián)原因:2012年6月廣州市政府發(fā)布了《關(guān)于加快推進(jìn)三舊改造工作的補(bǔ)充意見》，公司被列入第二批影響環(huán)保類“退二”搬遷企業(yè)名單。2014年4月，公司已按要求完成生產(chǎn)基地的轉(zhuǎn)移工作，不再在天河區(qū)舊廠區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)制造。2014年7月，公司與廣州市土地開發(fā)中心簽署廣州總部11.98萬平米土地收儲(chǔ)框架協(xié)議，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。截至2012年12月31日，該土地賬面原值1613.78萬元，賬面凈值1086.13萬元；該地塊上房產(chǎn)的賬面價(jià)值是1.49億元，賬面凈值7452萬元。
關(guān)聯(lián)原因
|
100%
|
|
珠江鋼琴（002678）
|
5.34 |
-0.56% |
珠江鋼琴與三舊改造概念的關(guān)聯(lián)原因:2012年6月廣州市政府發(fā)布了《關(guān)于加快推進(jìn)三舊改造工作的補(bǔ)充意見》，意見指出，按公開出讓、收益支持方式改造的舊廠房項(xiàng)目，規(guī)劃容積率在3.0以內(nèi)的，按土地出讓成交價(jià)款的60%計(jì)算補(bǔ)償款。公司總部搬遷首期工程將于2012年完成。根據(jù)廣州市產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整規(guī)劃中“一區(qū)集聚”的具體規(guī)劃，由珠江新城、琶洲地區(qū)和天河北共同組成的城市中央商務(wù)區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展金融、保險(xiǎn)、會(huì)展、商貿(mào)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，將成為廣州的“黃金地段”。公司可能會(huì)選擇合作開發(fā)的方式。目前，集團(tuán)已經(jīng)對(duì)珠江沿岸進(jìn)行了旅游項(xiàng)目的開發(fā)。
關(guān)聯(lián)原因
|
85%
|
|
珠江啤酒（002461）
|
9.53 |
0.11% |
珠江啤酒與三舊改造概念的關(guān)聯(lián)原因:2012年6月廣州市政府發(fā)布了《關(guān)于加快推進(jìn)三舊改造工作的補(bǔ)充意見》，意見指出，按公開出讓、收益支持方式改造的舊廠房項(xiàng)目，規(guī)劃容積率在3.0以內(nèi)的，按土地出讓成交價(jià)款的60%計(jì)算補(bǔ)償款。
2010年11月，廣州市國資委要求公司廣州總部力爭(zhēng)在2013年底前大部分產(chǎn)能實(shí)現(xiàn)外遷，2015年底前完成全部產(chǎn)能停產(chǎn)搬遷工作。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，廣東省“三舊”用地有175萬畝，而國家每年給廣東的建設(shè)用地指標(biāo)是20多萬畝，相當(dāng)于保證了廣東9年的土地供應(yīng)量。
黃華華曾表示，“三舊改造”可以拉動(dòng)不少于2.82萬億元的投資，帶動(dòng)冶金、建筑、建材、能源、機(jī)械、輕工等十多個(gè)產(chǎn)業(yè)，每年可以實(shí)現(xiàn)至少3800億元的產(chǎn)值。據(jù)初步測(cè)算，到2012年，廣東“三舊改造”將增加1000多億元投資和超過2000公頃建設(shè)用地。
2013年年中披露，按廣東省、廣州市“退二進(jìn)三”等政策精神，積極與市政府洽談總部產(chǎn)能搬遷后土地處置事宜。 關(guān)聯(lián)原因
|
61%
|
|
廣日股份（600894）
|
12.44 |
0.81% |
廣日股份與三舊改造概念的關(guān)聯(lián)原因: 2012年廣州市政府發(fā)布了《關(guān)于加快推進(jìn)三舊改造工作補(bǔ)充意見》指出，按公開出讓，收益支持方式改造的舊廠房項(xiàng)目，規(guī)劃容積率在3.0以內(nèi)的按土地出讓成交價(jià)款的60%計(jì)算補(bǔ)償款。2012年7月?lián)V州市“三舊”改造辦公室批復(fù)，公司下屬廣日電梯位于天河區(qū)廣州大道北920號(hào)地塊(面積9.68萬平米)轉(zhuǎn)由廣州市土地開發(fā)中心納入政府儲(chǔ)備用地，廣州市土地開發(fā)中心向廣日電梯一次性支付預(yù)付補(bǔ)償款5.79億元（2012年12月3日收到補(bǔ)償款2億元，2013年11月28日收到剩余預(yù)付補(bǔ)償款3.78億元）。此外，公司已被明確列入“退二”搬遷企業(yè)，將于2015年前搬遷，95年公司出資4284.9萬元獲得位于芳村區(qū)鶴洞廣中路面積138.2萬平米土地使用權(quán)，單位成本僅35元每平米，若以僅一江之隔的廣州造紙廠為參照物(其面積54萬平米，搬遷時(shí)政府補(bǔ)償45億元)，同比計(jì)算公司可收益115億元。
關(guān)聯(lián)原因
|
59%
|
|
綠景退（000502）
|
0.62 |
0.00% |
綠景退與三舊改造概念的關(guān)聯(lián)原因:綠景控股股份有限公司主營業(yè)務(wù)房地產(chǎn)管理和開發(fā),開發(fā)區(qū)域主要是廣州及周邊地區(qū),下屬恒大廣州、花都綠景房地產(chǎn)等控股子公司.公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目包括總投資20億元的"金碧御水山莊"別墅、金碧華府、金碧花園等.公司從04年開始就積極拿地,在廣州擁有較多的土地儲(chǔ)備.在廣州天譽(yù)入主公司之后,公司將成為珠三角資深房地產(chǎn)企業(yè)天譽(yù)置業(yè)旗下的一員。
關(guān)聯(lián)原因
|
29%
|
|
冠豪高新（600433）
|
3.56 |
0.56% |
冠豪高新與三舊改造概念的關(guān)聯(lián)原因:公司將列入"三舊"改造范圍的土地及地上建筑物評(píng)估作價(jià)注入全資子公司湛江冠通投資有限公司，由其承接“三舊”改造項(xiàng)目的相關(guān)工作，并通過北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌以2.4億元轉(zhuǎn)讓了冠通投資65%股權(quán)，完成了"三舊"改造項(xiàng)目的階段性工作，對(duì)當(dāng)期收益產(chǎn)生了積極影響。截至2012年11月26日，冠通投資凈資產(chǎn)為13494.30萬元。廣東三舊改造是指廣東省特有的改造模式，分別是“舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊”改造。“三舊”改造給相關(guān)上市公司帶來土地升值預(yù)期。2010年3月公司現(xiàn)有廠區(qū)所在地塊已被湛江市政府納入“三舊” 改造范圍。 關(guān)聯(lián)原因
|
28%
|
|
中船防務(wù)（600685）
|
24.83 |
1.76% |
中船防務(wù)與三舊改造概念的關(guān)聯(lián)原因:2012年6月廣州市政府發(fā)布了《關(guān)于加快推進(jìn)三舊改造工作的補(bǔ)充意見》，意見指出，按公開出讓、收益支持方式改造的舊廠房項(xiàng)目，規(guī)劃容積率在3.0以內(nèi)的，按土地出讓成交價(jià)款的60%計(jì)算補(bǔ)償款。
公司擁有位于芳村大道2號(hào)，面積約55萬平方米地塊，地勢(shì)緊連珠江，且呈狹長(zhǎng)形狀；同時(shí)公司已被列入廣州市“退二”名單之列，隨著白鵝潭規(guī)劃的推進(jìn)，將于2015年前搬遷，搬遷之后，還將上新的設(shè)備，有利于提高生產(chǎn)效率。
若公司工業(yè)用地最終被列入“改造”范圍，經(jīng)測(cè)算，價(jià)值可能達(dá)125億元。 關(guān)聯(lián)原因
|
28%
|
|
廣東明珠（600382）
|
4.62 |
0.00% |
廣東明珠與三舊改造概念的關(guān)聯(lián)原因:或受益于廣東“三舊改造”：2012年6月廣州市政府發(fā)布了《關(guān)于加快推進(jìn)三舊改造工作的補(bǔ)充意見》，意見指出，按公開出讓、收益支持方式改造的舊廠房項(xiàng)目，規(guī)劃容積率在3.0以內(nèi)的，按土地出讓成交價(jià)款的60%計(jì)算補(bǔ)償款?？毓勺庸緩V州閥門公司列入廣州市黃埔區(qū)“三舊”改造的范圍。鑒于廣州閥門自有資金不足，為優(yōu)化資產(chǎn)，推進(jìn)其“三舊”改造工作，2011年3月公司出資33120萬元，另一股東出資3680萬元，對(duì)廣州閥門以1.15元/股的價(jià)格同比例增資32000萬股。增資后廣州閥門公司注冊(cè)資本為38000萬元，其中公司出資額為34200萬元(占比90%)；另一股東出資額為3800萬元(占比10%)。 關(guān)聯(lián)原因
|
20%
|
|
佛塑科技（000973）
|
6.54 |
-2.39% |
佛塑科技與三舊改造概念的關(guān)聯(lián)原因:佛山佛塑科技集團(tuán)股份有限公司是一家為現(xiàn)代工、農(nóng)業(yè)以及現(xiàn)代科技、交通通訊領(lǐng)域提供新型材料的高新技術(shù)企業(yè)集團(tuán),是中國塑料加工工業(yè)的"排頭兵".主要從事各種塑料復(fù)合包裝材料、PVC薄膜和人造革、塑料編織復(fù)合制品、塑料建筑與裝飾材料以及其他功能性高分子材料等五大系列產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營,主要產(chǎn)品BOPP薄膜、BOPET薄膜、BOPA薄膜、PVC人造革、各類塑料片材和寬幅塑料編織復(fù)合材料,多年來在全國同行中產(chǎn)銷量和市場(chǎng)占有率均處于領(lǐng)先位置.是全國唯一的BOPA(雙向拉伸尼龍)薄膜生產(chǎn)基地。
關(guān)聯(lián)原因
|
14%
|
|
廣弘控股（000529）
|
6.22 |
0.81% |
廣弘控股與三舊改造概念的關(guān)聯(lián)原因: 2012年4月份，董事會(huì)同意公司投資2.37億元對(duì)一處自有樓房物業(yè)進(jìn)行“三舊”改造，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2013年開工，總建設(shè)期為3年，2015年底完工并正式運(yùn)營，2013年中報(bào)披露，目前該項(xiàng)目進(jìn)度為33%。按40年建設(shè)經(jīng)營期測(cè)算，項(xiàng)目全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后）1129萬元。2012年年報(bào)披露，報(bào)告期內(nèi)，按照廣州市的“三舊”改造政策，廣州大道北520號(hào)公司總部商務(wù)辦公大樓項(xiàng)目、番禺嘉興地塊項(xiàng)目已經(jīng)廣州市“三舊”改造辦公室和規(guī)劃局的正式批復(fù)，520號(hào)公司總部商務(wù)辦公大樓項(xiàng)目土地性質(zhì)由倉庫用地調(diào)整為商業(yè)金融用地，番禺嘉興地塊項(xiàng)目土地性質(zhì)由工業(yè)用地調(diào)整為商業(yè)金融用地和體育用地。上述土地轉(zhuǎn)功能手續(xù)和土地出讓金的繳納工作業(yè)已完成，其將一定程度提升公司資產(chǎn)的價(jià)值。廣州大道北520地塊"三舊"改造項(xiàng)目和廣州市番禺嘉興食品有限公司"三舊"改造地塊補(bǔ)交土地出讓金項(xiàng)目進(jìn)度分別為規(guī)劃報(bào)建和前期籌劃。 關(guān)聯(lián)原因
|
12%
|
|
沙河股份（000014）
|
12.45 |
3.15% |
沙河股份與三舊改造概念的關(guān)聯(lián)原因:沙河實(shí)業(yè)股份有限公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)以及配套工程開發(fā)建設(shè)、新型建材的生產(chǎn)與建設(shè)、物業(yè)租賃與管理、物資供銷、國內(nèi)外商業(yè)、及投資興辦實(shí)業(yè)等.公司以房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營為主要業(yè)務(wù),現(xiàn)已成功開發(fā)出荔園新村、祥祺花園、鹿鳴園、寶瑞軒、世紀(jì)村、世紀(jì)假日廣場(chǎng)等10多個(gè)住宅、商務(wù)項(xiàng)目,面積逾100多萬平方米.其中,世紀(jì)村通過國家建設(shè)部"3A"性能住宅認(rèn)定,榮獲"全國人居優(yōu)秀推薦樓盤"稱號(hào).公司以深圳為依托,積極尋求對(duì)外擴(kuò)張,并在湖南長(zhǎng)沙、河南新鄉(xiāng)等地開發(fā)新項(xiàng)目.公司擁有豐富的土地儲(chǔ)備,曾在全國率先實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明制度.連續(xù)多年被深圳權(quán)威資信機(jī)構(gòu)評(píng)為"AAA"級(jí)信譽(yù)企業(yè)和深圳市守法納稅大戶,曾獲深圳市"文明企業(yè)"等多種殊榮。
關(guān)聯(lián)原因
|
10%
|
|
國聯(lián)水產(chǎn)（300094）
|
4.39 |
-2.66% |
國聯(lián)水產(chǎn)與三舊改造概念的關(guān)聯(lián)原因:擁有119畝位于湛江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)“三舊”改造的土地，未來得到土地補(bǔ)償后會(huì)充實(shí)公司資產(chǎn)，這樣對(duì)業(yè)績(jī)下滑的國聯(lián)水產(chǎn)會(huì)有一定改善。 關(guān)聯(lián)原因
|
9%
|
|
白云山（600332）
|
28.80 |
0.45% |
白云山與三舊改造概念的關(guān)聯(lián)原因:改造項(xiàng)目計(jì)劃遷入的廣州市白云區(qū)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的初步設(shè)計(jì)已經(jīng)達(dá)成，進(jìn)入實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段應(yīng)該很快了。根據(jù)白云山此前發(fā)布的公告，公司納入“三舊改造”的用地有23塊，面積約889.53畝。其中，位于廣州市荔灣區(qū)、海珠區(qū)共17塊地，面積約251.78畝；位于白云區(qū)6塊地，面積約637.75畝。 關(guān)聯(lián)原因
|
5%
|
|
甘化科工（000576）
|
7.88 |
-0.88% |
甘化科工與三舊改造概念的關(guān)聯(lián)原因: 公司本部861.6畝工業(yè)用地被納入江門市“三舊”改造范圍。按《江門市區(qū)“三舊”改造實(shí)施意見(試行)》規(guī)定，公司可選擇以下兩種補(bǔ)償方式：方式一：先對(duì)廠區(qū)上蓋補(bǔ)償，廠區(qū)土地的補(bǔ)償在土地出讓后按(土地成交總額×廠區(qū)的土地面積/改造范圍面積-上蓋補(bǔ)償)×40%計(jì)算支付；方式二：上蓋和土地均暫不補(bǔ)償，土地出讓后，按土地成交總額×廠區(qū)的土地面積/改造范圍面積×60%計(jì)算支付。(2014年2月，公司正與江門市政府就土地控制性詳細(xì)規(guī)劃問題磋商中)
關(guān)聯(lián)原因
|
1%
|
|
亞鉀國際（000893）
|
20.70 |
-1.76% |
亞鉀國際與三舊改造概念的關(guān)聯(lián)原因:配合廣州植之元油脂有限公司三舊改造。 關(guān)聯(lián)原因
|
1%
|
|
廣農(nóng)糖業(yè)（000911）
|
7.91 |
-1.74% |
廣農(nóng)糖業(yè)與三舊改造概念的關(guān)聯(lián)原因:2013年10月11日公告,公司收到南寧市發(fā)展和改革委員會(huì)以及南寧市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于下達(dá)南寧市2013年“三舊”改造項(xiàng)目計(jì)劃(第五批)的通知》,公司位于亭洪路48號(hào)范圍內(nèi)的廠區(qū)列入南寧市2013年“三舊”改造項(xiàng)目計(jì)劃。 關(guān)聯(lián)原因
|
1%
|
三舊改造概念股的龍頭股最有可能是哪幾只？
根據(jù)云財(cái)經(jīng)智能題材挖掘技術(shù)自動(dòng)匹配，三舊改造概念股的龍頭股最有可能從以下幾個(gè)股票中誕生